Merverdiavgiftsloven § 2-3. Vilkår for frivillig registrering av næringsdrivende som leier ut bygg eller anlegg

Abstract

Utleier av bygg eller anlegg kan frivillig registreres etter merverdiavgiftsloven § 2-3 ved utleie til leietaker som driver avgiftspliktig virksomhet. Ved registrering innrømmes utleier fradragsrett for inngående avgift på anskaffelser til utleielokalet som omfattes av registreringen, og gis en plikt til å beregne utgående avgift på husleien. Formålet med ordningen er å redusere den kumulasjonen av avgift som følger av unntaket i merverdiavgiftsloven § 3-11 (1) for utleie av fast eiendom. Gjennom den frivillige registreringen får registrerte avgiftssubjekter eller kompensasjonsberettigede leietakere tilnærmet lik avgiftsbelastning som virksomhet i selveide lokaler. Avhandlingen tar for seg vilkårene som stilles for at utleier skal kunne frivillig registreres etter merverdiavgiftsloven § 2-3, og redegjør for hvilke avgiftsmessige konsekvenser dette kan gi for utleier og leietaker.