Tilstandsrapporter ved boligkjøp. Særlig om virkningen av ikke-godkjente tilstandsrapporter ved mangelsvurderingen etter avhendingslova.

Abstract

Temaet for denne masteroppgaven er hvordan mangelsvurderingen ved forbrukerkjøp av bolig påvirkes av at en tilstandsrapport ikke godkjennes etter kravene gitt i forskrift til avhendingslova (takstforskriften). Problemstillingen er hva den rettslige virkningen er for kjøperens kunnskap regulert i avhendingslova § 3-10 dersom tilstandsrapporten ikke er godkjent etter minstekravene i forskriften. Oppgaven ser særlig på spørsmålene om hvordan en tilstandsrapport blir kjent ugyldig, virkningen av at den kjennes ugyldig og spørsmålet om i hvilken grad en ikke-godkjent tilstandsrapport skal tilsidesettes ved den konkrete mangelsvurderingen.