| dc.description.abstract | Bustadprisane i Noreg har sidan 1990-talet vore prega av ein sterk vekst, samstundes som oljeprisen har dobla seg. Det gjer det interessant å undersøkje om oljeprisen påverkar dei norske bustadprisane, spesielt no som oljeprisen har falt. Denne oppgåva er ein empirisk analyse av den norske bustadmarknaden og har som formål og finne ut om oljeprisen påverkar bustadprisar. Med utgagnspunkt i ein bustadprismodell, som direkte og indirekte avhenger av oljeprisen kan eg undersøkje om det er noko samanheng mellom prisane. Den avhengige variabelen er ein gjennomsnittleg kvadratmeterpris på einebustad og forklaringsvariablane er oljepris, lønnsindeks, folketilvekst, rente, arbeidsløyse og tal på fullførte bustad. Datasettet er eit panel med kvartalsvise observasjonar i perioden 2000 til 2015. Eg tar fyrst utgangspunkt i bustadmarknaden på landsbasis og deretter på fylkesnivå. Sistnemnd for å undersøkje om bustadprismodellen også kan forklare regionale bustadprisforskjellar. For å estimere bustadprismodellen på landsbasis tar eg utgangspunkt i fast effekt modell, medan på fylkesnivå blir minste kvadraters metode brukt. Analysen på landsbasis viser at det er ein positiv samanheng mellom oljeprisen og bustadprisane. Dei fleste forklaringsvariablane har ein effekt på bustadprisen og det er oljeprisen som har størst effekt. Resultata samsvarer i stor grad med tidligare empiri og med kva som var hypotesen i oppgåva. Vidare analyse på fylkesnivå gir svake resultat og det er vanskeleg å trekke noko konklusjonar om kva som fører til regionale bustadprisforskjellar. Statistikkprogrammet STATA/IC 13.1 er brukt for den statistiske analysen, medan databehandling er gjort i Microsoft Excel 2010. | en_US |
